8 Rue du pré de chaffignon, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pré de chaffignon, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du pré de chaffignon, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 332 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 607 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du pré de chaffignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pré de chaffignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du pré de chaffignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du pré de chaffignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pré de chaffignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pré de chaffignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pré de chaffignon dans son marché local
Prix du 8 Rue du pré de chaffignon par rapport à la voie
Sur Rue du pré de chaffignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 8 Rue du pré de chaffignon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pré de chaffignon par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pré de chaffignon se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -27.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
