2 Rue du pré de foire, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pré de foire, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du pré de foire, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 3 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 408 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pré de foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pré de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pré de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pré de foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pré de foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du pré de foire par rapport à la voie
Sur Rue du pré de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue du pré de foire se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pré de foire par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré de foire se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -26.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
