26 Rue frederic bazille, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue frederic bazille, affiche un prix moyen de 1 235 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue frederic bazille, 85700 Pouzauges
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue frederic bazille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue frederic bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue frederic bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue frederic bazille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue frederic bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue frederic bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue frederic bazille dans son marché local
Prix du 26 Rue frederic bazille par rapport à la voie
Sur Rue frederic bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 26 Rue frederic bazille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue frederic bazille par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue frederic bazille se situe 7 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et 59.98 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue frederic bazille à Pouzauges
Le loyer moyen estimé au 26 Rue frederic bazille est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pouzauges, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzauges a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
