Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 610 € à 2 699 €

Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Douves

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Biens en venteà Rives de l'Yon

Prix Chemin des Douves dans son marché local

Prix Chemin des Douves par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Douves se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 17.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chaille, 85310 Rives de l'Yon(2,171 €)

Route des fosses, 85310 Rives de l'Yon(2,271 €)

Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon(2,196 €)

Route du pied dore, 85310 Rives de l'Yon(2,073 €)

Ventes DVF Chemin des Douves

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025

312 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

180 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

3 juillet 2023

315 000 €(2 582 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

30 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

30 août 2022

168 000 €(2 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

2 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

18 mai 2020

168 800 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

45 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

Cadre de vie et proximité Chemin des Douves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 3181 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 3193 mètres
- Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 860 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Douves

Chemin des Douves est située dans le quartier Rives de l'Yon. Elle compte 4285 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Douves

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Douves, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

5 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

10 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

30 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon

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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au Chemin des Douves à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 615 € (5 %)