10 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1847 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Douves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Chemin des Douves se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Douves par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Douves se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 10.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
