1 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du roc, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 879 mètres
Ventes au 1 Chemin du roc
Une vente a été recensée au 1 Chemin du roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du roc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du roc par rapport à la voie
Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Chemin du roc se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du roc par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du roc se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -12.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
