4 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 561 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1316 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 3127 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 3141 mètres
- Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du roc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du roc(2 234€)

3 Chemin du roc(2 241€)

2 Chemin du roc(2 243€)

1 Chemin du roc(1 827€)

7 Chemin du roc(2 224€)

9 Chemin du roc(2 224€)

11 Chemin du roc(2 227€)

13 Chemin du roc(2 224€)

Prix du 4 Chemin du roc dans son marché local

Prix du 4 Chemin du roc par rapport à la voie

Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 4 Chemin du roc se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du roc par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du roc se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -13.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.