4 Impasse alphonse daudet, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse alphonse daudet, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse alphonse daudet, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2742 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse alphonse daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse alphonse daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse alphonse daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse alphonse daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse alphonse daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse alphonse daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse alphonse daudet dans son marché local
Prix du 4 Impasse alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Impasse alphonse daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Impasse alphonse daudet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse alphonse daudet par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse alphonse daudet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -13.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 4 Impasse alphonse daudet à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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