11 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de bel-air, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de bel-air dans son marché local
Prix du 11 Impasse de bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 11 Impasse de bel-air se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de bel-air par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de bel-air se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -18.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
