11 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 363 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1192 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 1115 mètres

Ventes au 11 Impasse de bel-air

Les 0 ventes au 11 Impasse de bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de bel-air dans son marché local

Prix du 11 Impasse de bel-air par rapport à la voie

Sur Impasse de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 11 Impasse de bel-air se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de bel-air par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de bel-air se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -40.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.