18 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 324 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2384 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'avaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'avaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'avaud(1 969€)

20 Rue d'avaud(2 261€)

9 Rue d'avaud(1 963€)

9 Rue de la caillauderie(1 961€)

10 Rue de la caillauderie(1 965€)

2 Rue de la liberté(2 350€)

14 Rue du stade(2 191€)

4 Rue de la liberté(2 220€)

Prix du 18 Rue d'avaud dans son marché local

Prix du 18 Rue d'avaud par rapport à la voie

Sur Rue d'avaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 18 Rue d'avaud se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'avaud par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'avaud se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -15.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.