3 Rue des noyers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des noyers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des noyers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des noyers par rapport à la voie
Sur Rue des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue des noyers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des noyers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des noyers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 7.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
