16 Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du gui, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du gui
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du gui dans son marché local
Prix du 16 Rue du gui par rapport à la voie
Sur Rue du gui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 16 Rue du gui se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du gui par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du gui se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -15.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 16 Rue du gui à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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