8 Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 2 004 € à 2 581 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1970 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 249 mètres

Ventes au 8 Rue du gui

Une vente a été recensée au 8 Rue du gui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

170 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

8 Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du gui(2 304€)

7 Rue du gui(2 298€)

8 bis Rue du gui(2 307€)

9 Rue du gui(2 246€)

10 Rue du gui(2 244€)

5 Rue du gui(2 371€)

4 Rue du gui(2 307€)

11 Rue du gui(2 205€)

Prix du 8 Rue du gui dans son marché local

Prix du 8 Rue du gui par rapport à la voie

Sur Rue du gui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue du gui se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du gui par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du gui se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -10.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.