11 grande rue, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 2 110 € à 2 218 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 grande rue, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°9 et de 1.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 grande rue, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 236 mètres

Ventes au 11 grande rue

Les 2 ventes au 11 grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

100 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

11 grande rue, 85620 Rocheservière

17 décembre 2021

95 000 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

11 grande rue, 85620 Rocheservière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 grande rue dans son marché local

Prix du 11 grande rue par rapport à la voie

Sur grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 grande rue se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 grande rue par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 grande rue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -15.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.