11 grande rue, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 grande rue, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°9 et de 7.8 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 grande rue, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 236 mètres
Ventes au 11 grande rue
Les 2 ventes au 11 grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 grande rue dans son marché local
Prix du 11 grande rue par rapport à la voie
Sur grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 grande rue se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 grande rue par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 grande rue se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et 4.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
