32 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 012 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1106 mètres
- école primaire privée la source à 603 mètres

Ventes au 32 le clos des rochettes

Les 0 ventes au 32 le clos des rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 le clos des rochettes dans son marché local

Prix du 32 le clos des rochettes par rapport à la voie

Sur le clos des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 32 le clos des rochettes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 le clos des rochettes par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le clos des rochettes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et -7.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.