33 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 le clos des rochettes, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1074 mètres
- - école primaire privée la source à 544 mètres
Ventes au 33 le clos des rochettes
Une vente a été recensée au 33 le clos des rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 le clos des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 le clos des rochettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 le clos des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 le clos des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 le clos des rochettes dans son marché local
Prix du 33 le clos des rochettes par rapport à la voie
Sur le clos des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 33 le clos des rochettes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 le clos des rochettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 le clos des rochettes se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 21.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
