38 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 le clos des rochettes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 672 mètres
- - école primaire privée la source à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 38 le clos des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 le clos des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 le clos des rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 le clos des rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 le clos des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 le clos des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 le clos des rochettes dans son marché local
Prix du 38 le clos des rochettes par rapport à la voie
Sur le clos des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 38 le clos des rochettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 le clos des rochettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 le clos des rochettes se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 16.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
