11 Rue de la douce, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la douce, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la douce, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 631 mètres
- - école primaire privée la source à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la douce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la douce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la douce dans son marché local
Prix du 11 Rue de la douce par rapport à la voie
Sur Rue de la douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 Rue de la douce se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la douce par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la douce se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -0.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
