9 Rue de la douce, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la douce, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue de la douce, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 621 mètres
- - école primaire privée la source à 149 mètres
Ventes au 9 Rue de la douce
Une vente a été recensée au 9 Rue de la douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la douce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la douce dans son marché local
Prix du 9 Rue de la douce par rapport à la voie
Sur Rue de la douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Rue de la douce se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la douce par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la douce se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et 0.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
