1 Rue de la garde, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de la garde, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 457 mètres
- - école primaire privée la source à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Rue de la garde se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la garde par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la garde se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -7.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
