1 a Rue de la garde, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 a Rue de la garde, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 476 mètres
- - école primaire privée la source à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la garde dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 a Rue de la garde se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la garde par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la garde se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -1.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
