3 bis Rue des coteaux, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue des coteaux, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 bis Rue des coteaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des coteaux par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des coteaux se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 30.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
