5 Rue des coteaux, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue des coteaux, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 458 mètres
Ventes au 5 Rue des coteaux
Les 2 ventes au 5 Rue des coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 5 Rue des coteaux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des coteaux par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des coteaux se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 26.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
