3 Rue des forges, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des forges, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 457 mètres
- - école primaire privée la source à 111 mètres
Ventes au 3 Rue des forges
Une vente a été recensée au 3 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue des forges se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des forges par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des forges se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 10.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
