6 Rue des vignes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue des vignes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 317 mètres
Ventes au 6 Rue des vignes
Une vente a été recensée au 6 Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 6 Rue des vignes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des vignes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des vignes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -4.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
