8 Rue des vignes, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 567 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des vignes, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 et de 2.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue des vignes, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 331 mètres

Ventes au 8 Rue des vignes

Les 0 ventes au 8 Rue des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des vignes par rapport à la voie

Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 8 Rue des vignes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des vignes par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des vignes se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -25.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.