13 Rue du grand chêne, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du grand chêne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du grand chêne, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 766 mètres
- - école primaire privée la source à 429 mètres
Ventes au 13 Rue du grand chêne
Une vente a été recensée au 13 Rue du grand chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du grand chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du grand chêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du grand chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du grand chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du grand chêne dans son marché local
Prix du 13 Rue du grand chêne par rapport à la voie
Sur Rue du grand chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Rue du grand chêne se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du grand chêne par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du grand chêne se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 27.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
