2 bis Rue du grand chêne, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du grand chêne, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 bis Rue du grand chêne, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Rocheservière.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 759 mètres
- - école primaire privée la source à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du grand chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du grand chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du grand chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du grand chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du grand chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du grand chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du grand chêne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du grand chêne par rapport à la voie
Sur Rue du grand chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 bis Rue du grand chêne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du grand chêne par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du grand chêne se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 21.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
