7 Rue du grand chêne, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du grand chêne, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du grand chêne, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 771 mètres
- - école primaire privée la source à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du grand chêne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du grand chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du grand chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du grand chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du grand chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du grand chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du grand chêne dans son marché local
Prix du 7 Rue du grand chêne par rapport à la voie
Sur Rue du grand chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 Rue du grand chêne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du grand chêne par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du grand chêne se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 31.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
