2 Rue du grand moulin, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du grand moulin, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du grand moulin, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 842 mètres
- - école primaire privée la source à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du grand moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du grand moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du grand moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du grand moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du grand moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du grand moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du grand moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du grand moulin par rapport à la voie
Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue du grand moulin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du grand moulin par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du grand moulin se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 20.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
