2 bis Rue du gué baron, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du gué baron, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Rue du gué baron, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du gué baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du gué baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du gué baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du gué baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du gué baron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du gué baron par rapport à la voie
Sur Rue du gué baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 bis Rue du gué baron se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du gué baron par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du gué baron se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -8.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
