5 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du gué baron, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 383 mètres
Ventes au 5 Rue du gué baron
Une vente a été recensée au 5 Rue du gué baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du gué baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du gué baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du gué baron dans son marché local
Prix du 5 Rue du gué baron par rapport à la voie
Sur Rue du gué baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Rue du gué baron se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du gué baron par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du gué baron se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et 6.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
