7 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 597 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 7 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du gué baron

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du gué baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du gué baron dans son marché local

Prix du 7 Rue du gué baron par rapport à la voie

Sur Rue du gué baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 Rue du gué baron se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du gué baron par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du gué baron se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -18.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.