22 la baudière, 85510 Rochetrejoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 la baudière, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 la baudière, 85510 Rochetrejoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Rochetrejoux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 22 la baudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 la baudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 la baudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 la baudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 la baudière dans son marché local
Prix du 22 la baudière par rapport à la voie
Sur la baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 22 la baudière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 la baudière par rapport à Rochetrejoux et à Vendée
À Rochetrejoux, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 la baudière se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Rochetrejoux et -15.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetrejoux a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2022 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
