1 le hameau du doue, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le hameau du doue, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 le hameau du doue, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le hameau du doue
Aucune vente n'a été recensée au 1 le hameau du doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le hameau du doue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 le hameau du doue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le hameau du doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le hameau du doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le hameau du doue dans son marché local
Prix du 1 le hameau du doue par rapport à la voie
Sur le hameau du doue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 le hameau du doue se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le hameau du doue par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le hameau du doue se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -15.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
