13 le hameau du doue, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le hameau du doue, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 le hameau du doue, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le hameau du doue
Aucune vente n'a été recensée au 13 le hameau du doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le hameau du doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le hameau du doue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le hameau du doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le hameau du doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le hameau du doue dans son marché local
Prix du 13 le hameau du doue par rapport à la voie
Sur le hameau du doue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 le hameau du doue se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le hameau du doue par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le hameau du doue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -9.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
