10 Avenue de bretagne, 85250 Saint-Fulgent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de bretagne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de bretagne, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Fulgent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 42 parkings - 2773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 935 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 666 mètres
Ventes au 10 Avenue de bretagne
Les 15 ventes au 10 Avenue de bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de bretagne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Avenue de bretagne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de bretagne par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de bretagne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fulgent et 43.16 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de bretagne à Saint-Fulgent
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de bretagne est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Fulgent, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fulgent a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
