2 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la cordonnerie, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 106 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 254 mètres
Ventes au 2 Impasse de la cordonnerie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la cordonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la cordonnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la cordonnerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la cordonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la cordonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Impasse de la cordonnerie se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la cordonnerie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la cordonnerie se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -29.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
