2 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 120 € à 2 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°1 et de 17.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 106 mètres
- Ecole primaire privée saint-michel à 254 mètres

Ventes au 2 Impasse de la cordonnerie

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la cordonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

145 000 €(1 028 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

2 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la cordonnerie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la cordonnerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la cordonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Impasse de la cordonnerie se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la cordonnerie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée

À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la cordonnerie se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -40.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.