4 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la cordonnerie, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse de la cordonnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 115 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la cordonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la cordonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la cordonnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la cordonnerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la cordonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la cordonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Impasse de la cordonnerie se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la cordonnerie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la cordonnerie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -14.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
