2 Passage du prieuré, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du prieuré, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Passage du prieuré, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 190 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du prieuré dans son marché local
Prix du 2 Passage du prieuré par rapport à la voie
Sur Passage du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Passage du prieuré se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du prieuré par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du prieuré se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -14.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
