2 bis Passage du prieuré, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage du prieuré, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 2 bis Passage du prieuré, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 186 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage du prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage du prieuré dans son marché local
Prix du 2 bis Passage du prieuré par rapport à la voie
Sur Passage du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 bis Passage du prieuré se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage du prieuré par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage du prieuré se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -8.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
