19 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 48.67 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 19 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 261 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 388 mètres
Ventes au 19 Avenue de la plage
Les 2 ventes au 19 Avenue de la plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la plage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 19 Avenue de la plage se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la plage se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 192.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
