Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la plage dans son marché local
Prix Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la plage se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 62.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Avenue de la plage est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la plage
Les ventes enregistrées Avenue de la plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 257 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1438 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2084 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la plage
Adresses Avenue de la plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la plage, classées par tranches de numéros.
