35 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 221 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la plage, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 35 Avenue de la plage se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la plage se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 177.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
