4 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 195 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 317 mètres
Ventes au 4 Avenue de la plage
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la plage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 4 Avenue de la plage se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la plage se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 78.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
