12 Avenue des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des rochers, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 171 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des rochers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 12 Avenue des rochers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des rochers par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des rochers se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 124.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
