Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 5 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la mer dans son marché local
Prix Boulevard de la mer par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la mer se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 80.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la mer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Boulevard de la mer est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la mer
Les ventes enregistrées Boulevard de la mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 197 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 2342 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 2342 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 3729 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la mer
Adresses Boulevard de la mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la mer, classées par tranches de numéros.
