21 bis Avenue du bon aloi, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du bon aloi, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 bis Avenue du bon aloi, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 30 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 700 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 382 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du bon aloi
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du bon aloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du bon aloi dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du bon aloi par rapport à la voie
Sur Avenue du bon aloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 21 bis Avenue du bon aloi se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du bon aloi par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue du bon aloi se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 41.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
