Rue des fontenelles, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des fontenelles, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des fontenelles dans son marché local
Prix Rue des fontenelles par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des fontenelles se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 49.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des fontenelles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue des fontenelles est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des fontenelles
Les ventes enregistrées Rue des fontenelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des fontenelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Rouge à 171 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 554 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1981 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 497 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des fontenelles
Adresses Rue des fontenelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des fontenelles, classées par tranches de numéros.
