26 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 grande avenue, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 240 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 26 grande avenue
Aucune vente n'a été recensée au 26 grande avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 grande avenue dans son marché local
Prix du 26 grande avenue par rapport à la voie
Sur grande avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 26 grande avenue se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 grande avenue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 grande avenue se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 140.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
